Guide för blivande husägare

Guide för blivande husägare

Att köpa ett hus är en av livets största affärer och för många en dröm som går i uppfyllelse. Men husköpet kan också innebära en del oro för vad som kan gå fel. Nyckeln till en trygg upplevelse är att skaffa sig kunskap om allt som rör huset. Här reder vi ut vad du ska hålla ögonen på tillsammans med Jenny Rudslätt, skadechef på försäkringsbolaget If.

Lär känna ditt blivande hus

Kunskapsresan börjar redan innan du köpt huset. Själva valet av hus är kanske den enskilt viktigaste faktorn för en trygg och problemfri upplevelse. Börja med att lista dina önskemål för det hus du letar efter: pris, läge, hustyp, bostadsyta, antal rum och storlek på tomt. Vill du att ditt hem ska vara nytt och fräscht, eller äldre och med mer charm. När du börjar fundera på specifika objekt är det värt att undersöka om huset är beläget i ett väderutsatt område och hur inbrottsstatistiken ser ut i kvarteren runtomkring.

– Kunskapen om ditt blivande hus hjälper dig även att välja försäkringsskydd. Ett äldre hus kan innebära större underhållsbehov, varför du bör överväga ett starkare försäkringsskydd, menar Jenny Rudslätt.

Ifs villaförsäkring gör huslivet tryggare – läs mer här.

Finns det några vanliga fallgropar jag bör undvika? 
– Ja, det finns en hel del. Var till exempel uppmärksam på om en tavla eller en matta är placerad på ett udda ställe. Döljer de något betraktas ej felet som så kallat dolt fel. Stoppa också gärna in huvudet i diskbänksskåpet för att identifiera avvikande lukt, säger hon

Jenny Rudslätt, skadechef på försäkringsbolaget If.

Besiktiga huset för att upptäckta fel

Även om säljaren har en viss upplysningsskyldighet och ska informera dig som köpare om husets fel och brister är det inte säkert att det sker. Det är du som köpare som omfattas av undersökningsplikten och därför är det viktigt att alltid genomföra en besiktning inför köpet.

– Känner du att du har kunskapen själv ökar kraven på undersökningsplikten. Det är tryggare att välja att ha en annan part som gör utlåtandet, om det senare skulle visa sig vara något fel, säger Jenny Rudslätt.

Läs mer om besiktning och undersökningsplikt hos If.

Vad händer om du upptäcker ett fel först när du flyttat in? Ja, dolda fel är ett begrepp som ger de flesta husköpare kalla kårar. Det är större fel på huset som inte kunnat upptäckas av köparen, säljaren eller besiktningsmannen. Felet ska vara oväntat med hänsyn till husets pris, ålder och skick. Villaförsäkringar innehåller inte någon dolda fel-försäkring, utan en sådan tecknas via mäklaren när huset säljs.

I renoveringsivern kan problem och skador uppstå. Då kan ett bra försäkringsskydd hjälpa till.  

Flytta in med rätt villaförsäkring

Som husägare behöver du en villaförsäkring som gäller både för själva husbyggnaden och tomten. Ifs Villaförsäkring finns i tre olika nivåer – Stor Villa, Villa Extra samt Villa. Det gör det möjligt att anpassa försäkringsskyddet efter ditt behov. Oavsett vilken nivå du väljer på din villaförsäkring så är det viktigt att försäkringen börjar gälla den dag du får tillträde till huset.

– Om du flyttar mellan två bostäder som är försäkrade i If har du ett utökat skydd för lös egendom under själva flytten. Du bör dock alltid ha en villaförsäkring från tillträdesdagen, säger Jenny Rudslätt.

Tiden fram till inflyttningen är också ett bra tillfälle att gå igenom vilka abonnemang för tv, el och bredband som du vill flytta med. Jenny Rudslätt pekar även på vikten av att gå igenom hela hushållets försäkringar. En flytt till ett hus sker ofta när familjen växer och mycket i vardagen förändras. Utöver en villaförsäkring kan personförsäkringar ge ekonomisk hjälp om någon i familjen drabbas av sjukdom eller blir skadad.

Därför behövs personförsäkringar. Läs mer hos If.

Gör huset till ert hem

Den första tiden i ett nytt hus präglas ofta av förändring och lusten att göra om. Men mitt i renoveringsivern kan problem och skador uppstå. Då kan ett bra försäkringsskydd hjälpa till.  

– Villaförsäkringen gäller även när du renoverar, men vissa skademoment som exempelvis ”Otur” gäller inte om skadan har samband med att byggnaden renoveras. Det är också viktigt att tänka på hur du förvarar byggmaterial, verktyg och eventuella vitvaror när du renoverar. De ska vara inlåsta för att försäkringen ska gälla, säger Jenny Rudslätt.

De vanligaste renoveringarna, förutom uppfräschning av ytskikten, är att bygga om kök och badrum. För dessa är det extra viktigt att följa gällande bygg- och branschregler för att försäkringen ska gälla.

– I dagens kök är det ofta många vattenanslutningar till både armaturer och vitvaror. Därför ser vi en ökad mängd skador i kök. Att ha en synlig och lätt åtkomlig avstängningsventil är aldrig fel, säger Jenny Rudslätt.

Bra att tänka på vid renovering. Läs mer hos If.

Få huset att hålla länge

För att huset ska må bra krävs det kontinuerligt underhåll. I Ifs villaförsäkring, Stor Villa, ingår Huskollen – en kostnadsfri hälsocheck av huset som genomförs tillsammans med en byggnadsinspektör från Anticimex. Efter genomgången får du en skriftlig underhållsplan för just ditt hus och försäkringens omfattning fortsätter att gälla precis som innan Huskollen genomfördes. 

Så fungerar Huskollen med Stor Villaförsäkring hos If.

Tänk också på att skydda huset från inbrott. Har du larm är det bra om det är utanpåliggande, eftersom det avskräcker tjuvarna och uppmärksammar grannarna. Utomhusbelysning och kameror är också effektiva knep. Ett annat bra tips är att se om det finns en Grannsamverkan där du bor.

– Med en aktiv Grannsamverkan minskar du risken för inbrott betydligt. Som medlem i en Grannsamverkan i ditt område får du dessutom 1 500 kronor lägre självrisk på din villaförsäkring om du råkar ut för inbrott eller om något blir förstört eller stulet, säger Jenny Rudslätt.

Medlem i Grannsamverkan ger lägre självrisk vid villainbrott. Läs mer hos If.


Detta är en annons från If. Läs mer om If och deras Villaförsäkring här.

Nya BMW 4-serie Coupé

Har du aldrig suttit kvar i en bil bara för att njuta av stunden?
Då kommer du att bli överraskad när du provkör nya BMW 4-serie Coupé. Förutom en kombination av innovation och klassisk BMW-körglädje så erbjuder den en känsla och ett uttryck som du inte kan jämföra med någon annan bil.

Det går att jämföra tekniska detaljer i bilar i all evighet. Det går också att sätta ett pris på bilen baserat på teknik, material och innovation. Men det går inte att sätta ett pris på känslan av att köra en bil som på många sätt är en förlängning av föraren. Från första gången du sätter dig i nya BMW 4-serie Coupé så kommer det att känns självklart: detta vill du uppleva igen.

Detta är nya BMW 4-serie Coupé – läs mer här.

Det går att titta på BMW 4-serie Coupé som en bil som byggts från föraren och utåt, snarare än tvärtom. De nyskapande, komplexa och smarta lösningarna göms under ett yttre som är en blandning av progressivitet och klassisk BMW-design.

– Nya BMW 4-serie Coupé understryker med sitt nya formspråk större självständighet och formar en uttrycksfull karaktär med ännu större attraktionskraft, säger Adrian van Hooydonk, chefdesigner på BMW Group.

Känslor på vägen

BMW 4-serie Coupé är inte bara snygg att titta på, den utmanar alla andra bilar på vägarna. Med sin låga sportiga chassisättning och kraftfulla motorer gör varje kurva dig en erfarenhet rikare. Körglädjen bygger på flera nytänkande lösningar. Dels TwinPower-motorn som inte bara ger bilen ett unikt driv, den är också bränsleeffektiv. BMW:s intelligenta fyrhjulsdrift, xDrive, fixar kördynamik och säkerhet i alla lägen på vägen. Bilens chassi står för precisionen och smidigheten i körningen.

Provkör nya BMW 4-serie Coupé – läs mer här.

Men detta är inget som föraren märker av, däremot känns det. Tillsammans bildar alla dessa komplexa delar en sömlös helhet som utmärker sig när föraren trampar ned gaspedalen och bilen omedelbart reagerar. Eller som brittiska BBC TopGear beskriver 4-serie Coupé, ”Den är helt enkelt bäst i sin klass”.

Innovativ teknik i nya BMW 4-serie Coupé

Nya 4-serie Coupé är full av innovativa lösningar. Bland annat kan du skippa nyckeln och istället låsa upp bilen med telefonen med Digital Key. På vägen hjälper Driving Assistance Professional dig med ett stort antal säkerhetsfunktioner. Den smarta Smartphone-integreringen gör att du kan ha koll på telefonen, utan att det påverkar körningen eller säkerheten i bilen.

Bygg din BMW 4-serie Coupé här. 

En detalj som fått mycket uppmärksamhet är bilens front, som är en vågad tolkning av BMWs klassiska dubbelnjurar. Designen är dels skapad för att effektivt kyla motorn, men det är också vad som beskrivs som en nytolkning av biltillverkarens historia. Fronten är en påminnelse om hur grillarna på BMW:s bilar såg ut redan för 90 år sedan. I en intervju med brittisk press förklarade Domagoj Dukec, chef för BMWs designteam, att grillen ”är en koppling till vårt arv, men samtidigt radikal och progressiv.”

Bilen bjuder in till samarbete med föraren på flera olika sätt. Med BMW:s nya Head-Up Display blir upplevelsen större och det nya operativsystemet gör att du kan ha individuella skärmar, helt baserade varje förares förutsättningar. 

Läs mer om BMW 4-serie Coupé här.


 

Locka blickar

En detalj som är omöjlig att bortse ifrån med nya BMW 4-serie Coupé är att den är väldigt trevlig att titta på. Den klassiska coupé-sluttande taklinjen, den breda grillen i fronten och strålkastarnas tydliga formspråk ger bilen en attityd och kaxighet som är svår att missa.

Eller som brittisk media slog fast, ”om du inte hittar en modell som passar dig är det nog bättre du skaffar en cykel”.

Nya BMW 4-serie Coupé lanserar nu med fyra modellvarianter och toppas av BMW M440i xDrive, som drivs av en sexcylindrig bensinmotor på 374 hästkrafter. Vid lanseringen kompletteras M440i xDrive med bensinalternativen 420i och 430i samt den fyrcylindriga dieselmotorn 420d med bakhjulsdrift eller xDrive. Alla modellvarianter har en åttastegad Steptronic-växellåda som standard och åttastegad Steptronic Sport-växellåda med ny Sprint-funktion som tillval.

Det kommer mer av BMW 4-serie

Lanseringen av BMW 4-serie Coupé banar väg för en rad för fler kommande 4-serielanseringar inom drygt ett år: till våren kommer 4-serie Cabriolet, sedan i tur och ordning BMW M4 och den helt elektriska Gran Coupén i4. Gemensamt för dem är 4-seriens karakteristiska formspråk och strävan att alltid erbjuda maximal körglädje, varje resa.

BMW 4-serie Coupé
Bränsleförbr: l/100 km bl. körning: 4,5–7,5.
Utsläpp CO2 g/km: 118–170 g/km.


Detta är en annons från BMW. Läs mer om nya BMW 4-serie Coupé här.

Hovås höjd

Salta hav och lummig skog i Hovås höjd

I södra Göteborg är ett nytt och unikt bostadsområde på gång. Mellan det salta havet, perfekta badklippor och skogens grantoppar växer Hovås Höjd fram, ett bostadskvarter med allt och lite till.

Hovås Höjd blir ett bostadskvarter som präglas av dess natur. När bostadsutvecklaren Balder, som står bakom projektet, planerade området – var det just naturen som inspirerade. För i Hovås finns naturens alltid nära till hands. 

Anmäl ditt intresse för Hovås Höjd – klicka här.

– Det är naturen och utsikten i synnerhet, som satt tonen för projektets mångsidiga bostäder och materialval. Enkelt och rationellt, samtidigt elegant och exklusivt, säger Michael Ghersetti, som tillsammans med fyra andra från Liljewall arkitekter, utformat Hovås Höjd.

Visionen är tydlig. Oavsett var man befinner sig, inomhus som utomhus, ska naturen göra sig ständigt påmind. Från bostadens entré har man långa siktlinjer samt panoramautsikt över naturens element, naturreservat i öster och havet i väster. 

Tillgängliggör en unik plats 

Även om läget medför många möjligheter, var det även en utmaning för arkitekterna bakom projektet. Dels ville man att husen skulle smälta in i sin omgivning, men även göra platsen tillgänglig för alla, berättar Michael Ghersetti.

– Det är en fin plats, men också väldigt otillgänglig. Det är få förunnat att ta sig upp där på höjden. Men tack vare ett sådant här bostadsprojekt kan vi göra det tillgängligt för så många fler, säger han.

Vill du bo med havet och naturen utanför dörren? Läs mer om Hovås Höjd här.

Från lägenheter till moderna townhouse 

I utkanten av Sandsjöbacka, känd som Hallands största naturreservat, planeras kvarteret. Tio radhus och fyra huskroppar om totalt 138 lägenheter, bildar tillsammans Hovås Höjd. Tanken är att skapa en känsla av att husen växer upp ur naturen och att flera uteplatser övergår från balkong till berg. 

– Från början hade vi en tanke om att det skulle vara skifferfasad, men med tanke på platsens fina skog landade vi i laserat trä. Enkelt, men samtidigt elegant, säger Michael Ghersetti.

Det är säljstart för Hovås Höjd townhouses inom kort – gör din intresseanmälan här.

Tio radhus och fyra huskroppar om totalt 138 lägenheter, bildar tillsammans Hovås Höjd.

Radhusen eller moderna townhouse, som Michael beskriver dem som – kommer inte i klassisk mening vara radhus med en liten trädgårdsplätt på baksidan och parkering på framsidan. Istället blir det ett stadsradhusboende i två plan. 

Längre in i området ligger de fyra punkthusen. Bostäderna kommer i varierande storlekar, från ett rum och kök – perfekt som ett första boende, till en stor fyrarummare, för den växande familjen. 

Naturens element inspirerar 

De boende kommer antingen att ha utsikt över Askimsfjorden och Göteborgs Golfklubb eller in mot Sandsjöbackas naturreservat. I flera bostäder har du utsikt över alla, då balkongerna löper runt husknuten och hela fasaden. 

Mellan punkthusen breder gården ut sig. Där kommer det finnas en samlingslokal som heter Navet. Det är en plats där de boende kan hyra en festlokal eller fixa cykeln i servicerummet. Det finns även goda övernattningsmöjligheter via en två uthyrningsbara rum för vänner och övernattande släktingar.

Illustration som visar centrumhuset.

Vill du bo med havet och naturen utanför dörren? Läs mer om Hovås Höjd här.

– Vår vision är att ge tillbaka utrymmen med samma kvalitet, men i en annan form som höjer det dagliga värdet för de boende. En del lek mellan husen och en lugnare plats där man tar en kopp kaffe, säger Michael Ghersetti.

Precis som bostadsprojektet, har även logotypen för Hovås Höjd, inspirerats av det unika området och dess natur, berättar Oliwer Cedergren från Balder.

– Med havet i sikte, trädtoppar som granne och ljuset som enkelt letar sig igenom lägenhetens interiöra och exteriöra ytor vill vi via logotypen tydliggöra att Hovås Höjd kommer att bli en naturlig del av Hovås, säger han avslutningsvis.

Anmäl ditt intresse för Hovås Höjd – klicka här.


Detta är en annons från bostadsutvecklaren Balder. Läs mer om deras projekt Hovås Höjd här.

Renovera för framtiden

Renovera för framtiden med gas

Att inreda snyggt, funktionellt och hållbart kan vara en utmaning. Men genom att öppna upp din gasledning – som antingen redan finns i väggen eller nere i gatan – blir hemmet rustat för framtiden och möjligheterna att skapa ett fantastiskt, levande hem ökar.

Så kan du skaffa en öppen spis hemma – läs mer här.

En gasspis kan förvandla köket till en samlingsplats i hemmet. Med gas blir din köksspis pålitlig och exakt – precis som proffskockarnas. Biogasen är dessutom en förnybar energikälla som gör att du kan laga mat med god eftersmak. Med biogas inreder du ansvarsfullt, med hänsyn till både hållbarhet och kvalitet.

– Många som brinner för matlagning drömmer om att ha gasspis för att ta sin matlagning till en ny nivå. Den snabba och direkta värmen från lågan gör att köket kommer till liv och ger oslagbar precision och känsla, säger Jessica Engelbrecht på Stockholm Gas.


Fakta: Historiska ledningar
Fram till mitten av 1900-talet drogs gasledningar i alla nybyggda hus, och tack vare den intensiva byggperioden i Stockholm under 30- och 40-talet finns det många lägenhetshus som redan är utrustade med gasledningar – såväl funkishusen i förorterna som sekelskiftesvåningarna i innerstan. Det finns dessutom möjligheter att ha gas i nyproduktioner.


Så kan du skaffa en öppen spis hemma – läs mer här.

Mer än köket

Ett av gasens mest omtyckta användningsområde är fortfarande gasspisen i köket, men utvecklingen har gjort det möjligt att använda gas på fler sätt i hemmet. Den blir allt mer populär att använda i öppna spisen. Med modern teknik är ledningsburen gas i eldstäder enklare än någonsin. Gasbrasor är snabba och säkra. Du slipper släpa tung ved och kan tända brasan med ett knapptryck.

En öppen spis är alltid attraktivt på bostadsmarknaden. Men äldre eldstäder och kakelugnar är inte alltid i bruk. Här kan gasen underlätta för att få liv i dem igen.  

– Vi vill att fler ska få möjligheten att njuta av sina fina hem och eldstäder fullt ut. Att installera gas och elda med biogas är ett modernt och hållbart sätt att få en fungerande eldstad, säger Jessica. 

Det är ofta enklare att skaffa eldstad med gas. Anledningen till det är att kraven på en tätad rökgång kan vara lägre för gas än för vedeldning. Till skillnad mot ved ger gas nämligen ingen rökutveckling. En fungerande öppen spis höjer också värdet på din bostad.

Boka gasrådgivning, installation och få råd kring produkter – klicka här.

Fakta: Biogas
Biogas ingår i jordens naturliga kretslopp och är en förnybar, icke-fossil energikälla. Gasen bildas när organiskt material bryts ner, såsom matavfall, slam från avloppsreningsverk, gödsel och jordbruksgrödor. Vid förbränning bidrar inte biogas till nettoutsläppet av koldioxid. Den rötrest som bildas vid produktionen används som gödningsmedel i jordbruk.


Koppla gas till infravärmaren och värm balkongen.

Förläng balkongsäsongen

Med gas får din balkong nytt liv. I centrala Stockholm bor många i mindre lägenheter, därför är balkongen eller innergården en viktig plats för många stockholmare. Vanligtvis kan man bara njuta av balkongen under sommarhalvåret. Men det går att koppla gas till infravärmare och därmed förlänga balkongsäsongen. Det ger ditt hem några extra kvadratmeter, året om.

Med gas tar du hemmet till en ny nivå. Och när det kommer till inredningstrender så blir hållbarhet och livsnjutning aldrig omodernt.

Stockholm Gas hjälper dig igenom hela installationsprocessen – från en första digital gasrådgivning fram till tänd låga.

Boka gasrådgivning, installation och få råd kring produkter – klicka här.


Detta är en annons från Stockholm Gas. Läs mer om du kan skaffa gas hemma här.

Bygg din egen herrgård

Bygg din egen herrgård

Med sin nya herrgårdsserie hyllar inte bara Götenehus den svenska traditionen av vackra herrgårdar, de gör även herrgården mer tillgänglig och en del av det moderna samhället.
Inspirationen till klassicismen och framförallt herrgårdsarkitekturen har vi runt oss i den svenska landskapsbilden, och just för denna husserie har herrgårdarna på Kinnekulle varit vår inspirationskälla, säger Johan Danielsson, chefsarkitekt på Götenehus.

Götenehus tillverkar sina bostäder i den lilla orten Götene på Skaraborgsslätten. Här ligger även berget Kinnekulle vid Vänerns strand. Även om berget, i bergsammanhang, har den blygsamma höjden 306 meter över havet reser sig Kinnekulle som en jätte i den för övrigt platta landskapsbilden. På och omkring berget ligger flera vackra herrgårdar med gedigna och lummiga parker. Dessa gods ligger till stor del bakom inspirationen till Götenehus nya herrgårdsserie.

– ­Godsen på Kinnekulle bygger på klassiska principer som hämtat inspiration från fransk arkitektur med detaljerade applikationer som till exempel pelare och fönsterproportioner , säger Johan Danielsson.

Läs mer om modellerna i Götenehus herrgårdsserie – ladda ner katalogen här.

Han lyfter också hur herrgårdar på många sätt speglar den samtid de byggdes i och hur det påverkar hur de upplevs i dag, flera hundra år efter de stod klara.

– Våra historiska gods och herrgårdar utvecklades för flera hundra år sedan, då vi hade en annan samhällsbild. All arkitektur är en spegelbild av det samhälle vi lever i, och när dessa gårdar byggdes, så speglade deras arkitektur en status och var ett uttryck för vem som bodde där, säger han.


Fakta: Svenska herrgårdar
På 1500-talet började man i Sverige bygga herrgårdar i sten. Men det var först på 1600-talet som den franska stilen kom att inspirera herrgårdarnas utformning. På 1700-talet blev det populärt att placera huvudhuset i en vackert utformad park.


Läs mer om herrgårdsserien och se alla modeller – klicka här.

Med den nya herrgårdsserien tar Götenehus ett ett ordentligt tag om herrgårdstraditionen, skakar om den en aning och moderniserar själva konceptet. Bakom serien ligger ett gediget och djupgående arbete.

I dag behöver en herrgård se annorlunda ut då behov och krav skiljer sig kraftigt från hur det såg ut på exempelvis 1700-talet. Därför har Johan och hans kollegor på Götenehus blandat klassisk arkitektur med moderna behov. Götenehus kallar det för ”inbyggd omtanke”, det är deras sätt att bygga hus som är anpassade efter varje husbyggares behov och drömmar.

Husmodellen Ramsås från Götenehus.

Likt klassiska herrgårdar har husen i herrgårdsserien tydliga rumsindelningar, men utan att ta bort den öppna känsla många svenskar vill ha i sina hem. Husen är lätta att möblera och ge en personlig touch. Än i dag förknippar många herrgårdar med mångmiljonprislappar och ett antal hektar mark. Men så behöver det inte vara.

I Götenehus nya serie ingår flera olika modeller, från Ramsås med en boyta på 140 kvm till Mariedal med en boyta på 245 kvm. Alla i herrgårdsstil.

Vill du skapa en genuin, traditionell herrgårdsmiljö kan du med fördel komplettera ditt hus med en eller flera flygelbyggnader. Ett garage är givetvis praktiskt, och kanske har du behov av ett gästhus, ateljé, hemmakontor eller musikstudio? Flyglarna blir en vacker inramning och ger dig en möjlighet att skapa en personlig förgård med växter, belysning och stenpartier som ytterligare förhöjer intrycket av ett genomtänkt och vackert herrgårdshus. 

Vilken herrgårdsstil passar dig? Ladda ner Götenehus katalog här.


Fakta: Herrgårdsspecifika detaljer och tillval
Den traditionella herrgårdskänslan har Götenehus fulländat genom flera väl genomtänkta detaljer och tillval. Invändigt kan du till exempel välja listverk, luckor, handtag och dörrar som sätter rätta prägeln på boendemiljön. Utvändigt har vi tagit fram vackra tidlösa detaljer som utsmyckade fönsterfoder, gesims som stilfullt förenar pelarna med takfoten samt  klassisk sockelbräda som en vacker avslutande detalj på panelen.


Går det att få herrgårdskänsla även i en av de mindre modellerna? 
– Eftersom våra tomter idag är något mindre än vad de var för herrgårdarna när de skapades, så har vi tagit fram mindre modeller av dessa, som är anpassade till dagens tomter och den moderna familjens behov, säger Johan.

Han fortsätter;

– Men naturligtvis är det ju så att husen kan göras större och längre vilket då förstärker herrgårdskänslan.

Fyra modeller – fyra herrgårdsstilar

Ramsås

Med sina 140 kvadratmeter är Ramsås den minsta modellen i serien, men det är långt ifrån ett litet hus. Huset är ett klassiskt utformat enplanshus och med sina 2,7 meter i takhöjd förstärks herrgårdskänslan. Varje rum är noggrant planerat och köket är stort med en välplacerad köksö.

Läs mer om Ramsås här.

Hjelmsäter

Modellen Hjelmsäter är en ståtlig herrgårdsvilla som på alla sätt tar den klassiska herrgården in i 2000-talet. Det är ett 188 kvadratmeter stort enplanshus och har ett säteritak, pelare längs fasaden och en välkomnande entré. Väl inne i villan möts du av en rymlig hall, därefter kan du i lugn och ro upptäcka resten av huset där det bland annat finns allrum, flera sovrum och ett bibliotek/arbetsrum.

Läs mer om Hjelmsäter här.

Öredal

Pampiga Öredal snålar inte med sina 224 kvadratmeter utan bjuder på stora ytor och ett stort kök. Tvåplanshuset har en symmetrisk arkitektur med säteritak förstärker den klassiska herrgårdsstilen. De många fönstren och planlösningen med sällskapsrum i fil mot trädgårdssidan ger ett ljust och inbjudande intryck.

Läs mer om Öredal här.

Mariedal

Den största modellen i serien är Mariedal, ett 1,5-planshus i vacker sekelskiftesstil, inspirerad av klassiska herrgårdar. Med sju rum och 245 kvadratmeter boyta är det hus som har det mesta, stora ljusa sällskapsutrymmena som vetter mot trädgårdssidan, matsal, vardagsrum, bibliotek och fönsterdörrar till trädgården.

Läs mer om Mariedal här.

Det finns fler husmodeller i Götenehus herrgårdsserie och alla modellerna går att förlänga eller få med alternativa planlösningar. Du kan läsa om modellerna här.


Detta är en annons från husleverantören Götenehus.

Är det verkligen dåligt att sälja på sommaren?

Är det verkligen dåligt att sälja en bostad på sommaren?

Är det en myt att bostadsmarknaden slumrar till på sommaren? Och går det att sälja en bostad under semestermånaderna?

Vi reder ut frågorna tillsammans med Hemnets presstalesperson Staffan Tell.

Är det en myt att det är sämre att sälja en bostad på sommaren?

– Det finns förutfattade meningar om att det skulle vara sämre att sälja under sommaren. Men det går inte att generalisera om det skulle vara bättre eller sämre. Det beror mycket på marknadsläget för den aktuella platsen. Om det är mer eller mindre bostäder ute till salu är en faktor som påverkar. Det bästa är att kontakta en lokal mäklare eftersom de har bäst koll på vad som gäller i just deras område. I år verkar vi dessutom få en ovanligt aktiv bostadsmarknad.

Hur ser trafiken ut på Hemnet under sommaren? Och kan det påverka min försäljning?

– Trafiken tenderar att gå ner under sommaren men det gör även utbudet vilket kan innebära mindre konkurrens. Trafiken på Hemnet har varit mycket hög jämfört med tidigare år vilket tyder på ett stort intresse. Vi ser också att antalet bostäder som sålts senaste veckorna har ökat och att det skett en återhämtning för bostadspriserna på olika håll i landet.

Hur har prisnivåerna ut under sommarmånaderna, brukar det synas en nedgång?

– Statistiken under exempelvis juli kan vara lite klurig att tyda. Eftersom antalet bostadsrätter som säljs i Stockholm minskar under sommaren så minskar också det genomsnittliga priset för riket. Detta beror inte nödvändigtvis på en generell prisminskning utan på att koncentrationen av stockholmslägenheter som har den högsta prisnivån i landet minskar.

Är det någon skillnad mellan villor, bostadsrätter och fritidshus?

– Fritidshusmarknaden tenderar att vara aktiv längre under sommaren än exempelvis marknaden för bostadsrätter av naturliga skäl. I år är det lite speciellt eftersom trycket på villor och fritidshus är mycket högt. Utbudet är på historiskt låga nivåer och intresset är stort. En rimlig förklaring till detta är att ovanligt många stannar hemma och semestrar i Sverige i år.

Vad är ditt råd till den som vill sälja under sommarmånaderna?

– Det viktigaste rådet är återigen att kontakta en mäklare som har god lokalkännedom för att få råd om när och hur bästa försäljning kan uppnås. På Hemnet kan man som säljare titta på vad som finns ute till salu just nu och information kring aktuella slutpriser men mäklarna är de som har bäst koll på pulsen för bostadsmarknaden.

Här har av vi samlat alla artiklar vi publicerat som handlar om bostadsmarknaden. Läs mer här.

5 anledningar till att skaffa en laddhybrid

5 anledningar att skaffa en laddhybrid

Oavsett om du aktivt letar, bara funderar eller planerar att köpa en ny bil är det viktigt att vara påläst. I den här artikeln har vi sammanställt fem anledningar till varför du borde skaffa en laddhybrid, närmare bestämt nya SUV:en, Ford Kuga Plug-in Hybrid.

1. Eldrift i upp till 56 kilometer

Under huven på nya Kuga kombineras en förbränningsmotor, en elektrisk motor och generator med 14,4 kWh litiumjonbatteri för en helt elektrisk körning. Bilen sköter automatiskt övergången mellan den elektriska motorn och förbränningsmotorn, du som förare behöver inte ens tänka på det.

Detta är nya Ford Kuga Plug-In Hybrid – läs mer om bilen här.

– Det innebär att man utöver en tystare och smidigare körning minskar bränsleförbrukningen. Man slipper även åka och tanka så ofta vilket har en positiv effekt på plånboken. Som tjänstebil har även många har förmånen att de kan ladda på jobbet, säger Mauritz Larsson, produktchef på Ford.

2. Mindre utsläpp och mer aerodynamik

Ford Kuga är väldigt bränsleeffektiv, mycket tack vare bilens elmotor. Det gör att både kostnader och utsläpp minskar då bilen har en deklarerad förbrukning på endast 0,14 liter per mil. Detta trots att bilen är en SUV med goda innerutrymmen.

Kuga har också fått flera uppdateringar i jämförelse med tidigare generationer av modellen. Bland annat har nya Kuga en förbättrad aerodynamik och inkapsling av underredet. Genom flera förbättringar har luftmotståndet minskats med fyra procent.

3. Lägre kostnader

Eldrift, minskat luftmotstånd och bränsleeffektivitet har alla en sak gemensamt, de innebär lägre kostnader för bilens förare. Fords smarta hybridmotor gör att Kuga kvalificerar sig för en statlig klimatbonus på 37 152 kronor. Även vägskatten landar på låga 360 kronor, att jämföra med en konventionell bensin- eller dieselbil som många gånger kan ligga kring 6-7000 kronor.

4. Den perfekta tjänstebilen

Ford Kuga passar väldigt bra som tjänstebil. Utöver självklara fördelar som upp till 56 km eldrift, generöst utrymme och låg förbrukning, har Kuga ett lågt förmånsvärde för tjänstebilsförare på 1 255 kr/mån*. För den som tillbringar mycket tid på vägarna är en tyst gång, stabil men dynamisk körupplevelse och säkerhet viktiga komponenter i en bil, och Ford Kuga Plug-In Hybrid erbjuder allt detta.

Läs mer om Ford Kuga som tjänstebil här.

 *Baserat på 50% marginalskatt

5. Privatleasa Kuga – ett enkelt sätt att ha bil

Privatleasing av en bil från Ford innebär att du inte betalar någon kontantinsats, utan istället en månadsavgift, som inkluderar service, nybilsgaranti och vägassistans. Ofta går det att även baka in en förmånlig märkesförsäkring i månadsavgiften.

– Bilen lämnar man tillbaka efter perioden och kan då välja att välja en ny bil, eller helt enkelt avsluta. Ett smidigt ägande där man vet vad kostnaden blir varje månad, Mauritz Larsson.

Är du intresserad av att privatleasa en Ford Kuga? Kolla vad det skulle kosta dig – klicka här.

Det finns faktiskt även en sjätte anledning. Nya Kuga, den tredje generationen, har fått ett rejält ansiktslyft. Kugas moderna och djärva design har fallit förare i smaken förklarar Mauritz Larsson.

– Styling ser kunderna även som ett rejält lyft och många tycker att designen är riktigt snygg, säger han.


Detta är en annons från Ford. Besök deras hemsida för mer information.

Så kan du bygga ditt drömhus

Drömmer du om ett hus som passar dig perfekt? Med dina lösningar och din stil. Med nya kollektionen husmodeller, Free your style, från Myresjöhus är din dröm lite närmare.

Free your style består av fem nya husmodeller från Myresjöhus. Här hittar man hus som passar många olika stilar och livssituationer, från den enkla enplansvillan för det äldre paret som vill flytta ut till landet, till ett stort tvåplanshus för den växande familjen. 

Redan vid årsskiftet smyglanserades kollektionens första hus, Nymåne, ett enplanshus. Följt av Gryning, som även det är ett enplanshus. Solstrimma, ett kombinerat 1- och 1,5-planshus. Morgondagg, ett tvåplanshus och slutligen Midnattssol som är av modellen sluttningshus.

Vill du veta mer om Myresjöhus husmodeller – klicka här.

Välj bland olika stilar 

De nya husmodellerna gestaltas i flera olika stilar. Dessa är: Industriell, Traditionell, Modern och Ocean Living. Det innebär att man har möjlighet att välja stil på huset utsida, exempelvis material- och färgval på husets fasad. 

Få hjälp från början

Myresjöhus experter hjälper dig att planera huset du alltid drömt om. De hjälper dig genom processen, från första mötet till ett färdigt hus.


Inspirationen för de nya husen är hämtad från det skandinaviska formspråket, främst det danska och svenska, berättar Frida Andersson, arkitekten bakom kollektionen. 

– Mycket inspiration har jag fått från den danska designern raka linjer, men även från klassiska svenska gårdar, mestadels från landets södra delar, säger hon. 

Gemensamt för husmodellerna är en att de präglas av ett stort ljusinsläpp och öppenhet mellan de mer sociala ytorna, medan de privata delarna ligger mer avskilt. 

Solstrimma, ett nutida gårdshus 

Ett bra exempel på det är den nya husmodellen Solstrimma, ett kombinerat 1- och 1,5-planshus på 180 kvadratmeter. Tanken bakom huset var att skapa modern tappning av en klassisk Skånelänga, berättar Frida Andersson. 

– Solstrimma har en enkel huskropp med allt du behöver inom husets väggar. I den ena delen av huset har du en härlig rymd i med öppet upp till nock. I den andra halvan av huset har man som ett 1,5-planshus, med tre mindre sovrum nertill och ett master bedroom upptill, säger hon. 

Solstrimma – en modern klassiker

Utforma drömhuset smidigt 

I samband med de nya husmodellerna lanseras även tre invändiga stilpaket. Dessa har tagits fram för att man enkelt ska kunna välja den interiöra inredningen med den stil man har valt till sitt hus utvändigt.

– Våra nya stilpaket finns för att hjälpa våra kunder att sätta rätt stil i sina hem. sedan kan man ju givetvis matcha dessa hur man vill, säger Frida Andersson.

På detta sätt har man genom Myresjöhus möjlighet att utforma sitt hem efter önskemål och förutsättningar. 

– Antingen så utgår man ifrån en färdig husmodell och stilpaket, eller så kan vi hjälpa till att göra förändringar utifrån befintlig ritning och förutsättning, avslutar hon. 

Skapa ditt drömhus, oavsett om det är ett gårdshus i ny tappning eller en modern enplansvilla.

Nymåne

Myresjöhus exteriöra stilar

INDUSTRIELL
Det raka och enkla möter det öppna och välkomnande. Skapat för att släppa in ljus, oväntade material och en kreativ touch
MODERN
Oregelbundna vinklar och en stark karaktär. Stilren, skandinavisk design som stillar all längtan efter ljus och rymd.
LANTLIG
Hus som känns välkomnande från första stund. För dig som vill ha något klassiskt, lugnt och vackert.
OCEAN LIVING
De storslagna linjerna från andra sidan Atlanten. För dig som drömmer om din helt egna plats vid kusten.

Läs mer om hur utsidan av ditt drömhus kan se ut.



Morgondagg

Myresjöhus interiöra stilar

INDUSTRIELL
Detaljer som förstärker den raka och enkla känslan på utsidan. Välj bland detaljer som småspröjsade rumsavdelare och mörka luckor.

TRADITION
Här ser vi ljusa, traditionellt dekorerade detaljer – som försäkrar att den klassiska stilen känns av i hela huset.

MODERN
Låt den avskalade känslan följa med in även på insidan – med rena linjer och dramatiska färgval. Ge huset en unik karaktär.

Läs mer om hur insidan av ditt drömhus kan se ut.


Gryning

Midnattssol

I Myresjöhus nya kollektion Free your style, finns fem olika husmodeller. De bär alla med sig inspiration från olika delar av världen. Men gemensamt är inspirationen till husen kommer från danska designens raka linjer, industristilens enkelhet såväl som klassiska gårdar och stugor i södra Sverige. Här nedan kan du se de olika modellerna, klicka på modellernas namn för att komma till hemsidan.

Fem olika modeller, fem olika stilar


Detta är en annons från Myresjöhus. Läs mer om deras husmodeller här.

Hitta rätt stil med tidlösa ikoner

Hitta rätt stil med tidlösa ikoner

Scrolla ner för att läsa mer.

Utvalda tack vare sin stilrenhet, tidlöshet och funktionalitet har Åhléns ikonprodukter en given plats i ditt hem. Prisvärd inredning du upptäcker på nytt, om och om igen – oavsett vilken inredningsstil du väljer. I den här artikeln har vi samlat ikonprodukter som är lättmatchade i flera av hemmets rum oavsett om du väljer en klassisk, romantisk eller minimalistisk stil.

Minimalism

Den avskalade skandinaviska minimalismen är enkel, harmonisk och tidlös. Eftersom den skandinaviska stilen ofta är avskalad behövs det element som ger den värme och höjer mysfaktorn. Det är här naturmaterial som trä och linne kommer in. 

Shoppa den minimalistiska stilen här.

– För att skapa vår minimalistiska stil håller vi oss till några få färger i rummet. Gärna svart och natur tillsammans med några väl valda toner som harmonierar. Mörkt kontra ljust skapar effekt och välgörande kontrast i rummet, säger Ulrika Gyllstad Wester, Åhléns designchef för Hem.

Hyllan Juno från Åhléns är ett bra exempel på en produkt som anpassar sig efter sin omgivning, tillsammans med andra inredningsdetaljer blir den en dekorativ men samtidigt en subtil detalj i hemmet. Fin, smart och enkel förvaring i ett tåligt material som kan stå både inne och utomhus.

– Vi begränsar oss till några få valda dekorationer som vi samlar i stilleben hellre än att sprida ut dem för att skapa en lugn känsla och undvika att det känns plottrigt, säger Ulrika.

JUNO – dekorativ och praktisk

Hyllan Juno är ikonprodukten som visar att förvaring kan vara både praktisk och dekorativ – samtidigt. Tack vare den tåliga och tidlösa designen passar den lika bra inne som ute.

KLIPPAN – klassiska lammullsplädar

Plädarna från Klippan är gjorda av 100% lammull och klassas tack vare sin fina kvalitet och sina tidlösa mönster som en ikon som tillför värme i alla hem- både bildligt och bokstavligt. 


Här hittar du ikonprodukter i minimalistisk stil hos Åhléns.

Klassiskt

Klassisk stil är tidlös och kännetecknas av symmetri och balans. Få till stilen genom att plocka in klassiska designelement i form av möbler, konst eller lampor. Blanda gärna färger, mönster och material i gardiner och kuddar för att skapa en ombonad känsla. Här passar flera av Åhléns ikonprodukter perfekt in.

– Vi vill inte att det ska kännas övermatchat, utan blandar friskt olika material och mönster. Det blir både fint och ger en personlig touch, säger Ulrika.

Shoppa den klassiska stilen här.

Stoppade möbler lättas med fördel upp av nätta ljusa trämöbler i trä, bambu eller rotting. Fåtöljen Alma är en ikonprodukt från Åhléns som är en klassiker som aldrig går ur tiden. Med sin enkla design och slitstarka ek tål den att både sittas i och tittas på, år in och år ut. 

Addera extra liv genom stora grönbladiga växter eller sticklingar i olikfärgade glas på bordet. Kastehelmi-glasen från Iittala är ett bra exempel på en ikonprodukt med en levande karaktär och en härlig struktur som kan användas som glas, såväl som en vas.

ALMAden hållbara serien

Alma är en serie sittmöbler tillverkade av slitstark ek och snöre som produceras av skickliga hantverkare. Tidlös och enkel design som tål att sittas och tittas på år efter år.

KASTEHELMI – struktur och form

Kastehelmi-glasen kan användas på många olika sätt, det enda som sätter stopp är ägarens kreativitet. De är tidlösa, funktionella och väldigt vackra.

Här hittar du ikonprodukter i klassisk stil hos Åhléns.

Romantiskt

Den romantiska stilen bygger på en ljus färgskala där naturliga material i form av möbler och detaljer adderar liv. En ull- eller mohairpläd är en självklar romantisk detalj som skapar värme och en känsla av hemma.

Blanda olika toner av vitt, natur och beige i basen. Välj stoppade möbler i mjuka former och komplettera med kuddar i mjuka varma toner som rosa och ockra. Blanda textilier i olika material som fuskpäls, sammet och siden.

– Stilen kompletterar vi med härliga vaser, krukor, ljusstakar och lyktor i glas, keramik och mässing. Vi blandar textila material, och gärna något mönster här och därför att addera lite krydda, säger Ulrika.

Shoppa den romantiska stilen här.

Takdekorationen som syns i den stora vardagsrumsbilden är skapad av torkade blommor som finns att köpa på utvalda Åhléns-varuhus.

För att få till en riktigt mysig känsla i hemmet är belysning en viktig faktor. Låt olika former och färger samsas om utrymmet för att skapa en dynamik i rummet. Lampan Lo är ett bra exempel på en Ikonprodukt från Åhléns som skapar ett vackert ljus i alla typer av rum. En lättplacerad lampa som blir en nyckelspelare i alla typer av hem, mycket tack vare sin stilrena och rogivande design.

– En skir gardin i fönstret som släpper in det härliga vårljuset passar perfekt. Torkade blommor i härliga fång och generösa arrangemang känns helt rätt och hållbart till vårt romantiska rum, säger Ulrika.

LO

Lo är en lättplacerad lampa som skapar stämning i alla olika hem, rum och livsfaser. Den minimalistiska designen gör att den är svår att tröttna på, låt den bara flyttas runt i hemmet.

Här hittar du ikonprodukter i romantisk stil hos Åhléns.


Detta är en annons från Åhléns. Besök deras hemsida för att läsa mer om Åhléns ikonprodukter.

Advertisement