Vad händer när modern teknik möter japansk tradition?

Japansk design har alltid fascinerat. Den enkla och avskalade elegansen och de harmoniska linjerna har blivit en inspirationskälla som designvärlden ofta söker sig till.

Japansk estetik har tydliga beröringspunkter med det skandinaviska formspråket. Samma kärlek till det minimalistiska, samma tydliga närhet till naturen. Form förenas med funktion och även den modernaste designen har rötterna djupt förankrade i uråldrig hantverkstradition.

I framkant men trogna sina rötter

Modeskaparen Yohji Yamamoto, möbelmästaren Isamu Noguchi och arkitekten Kengo Kuma är några exempel på japaner som legat i designmässig framkant och samtidigt varit trogna sina rötter – från medeltidens shoguns och samurajer fram till Edo-perioden och in i vår samtid.

Varje Lexus har flera detaljer som för vidare utförandet av uråldriga traditioner in i en ny tid. Dörrpaneler i Lexus LS som är enskilda konstverk med inspiration från japansk origami eller prydnadspaneler skapade av konstnärer som behärskar den japanska konstverkstraditionen Kiriko. Listan kan bli hur lång som helst.

Japansk design har ett tydligt syfte, det utgår från materialet och ett hantverkskunnande som förfinats genom århundraden.

Den japanska benämningen på hantverksmästare är Takumi. Man brukar säga att det krävs 10 000 timmars övning för att bli riktigt skicklig på något. En Takumi från Lexus har ägnat minst 60 000 timmar åt sitt yrke och som ambassadörer för japansk hantverkstradition är de ovärderliga. De sammanför japansk design med banbrytande teknologi och utöver att ständigt förfina sin expertis delar Takumi även med sig av sina kunskaper. De för vidare Lexus traditioner och låter den innovativa andan sippra ner i bolagets nya talanger. 

Se dokumentären ”Takumi – en 60 000 timmar lång historia om hantverkets överlevnad”.

Kvartssekels erfarenhet

Varje Takumi har minst ett kvartssekels erfarenhet inom sitt område. Utöver att ständigt utveckla och förfina sin expertis delar de även med sig av sin kunskap. Som ledare för de vidare Lexus traditioner och låter den innovativa andan sippra ner i bolagets nya talanger.

Bland de 7 700 anställda på Lexus-fabriken Miyata i Kyushi finns bara 19 Takumi. Innan man blir Takumi, granskas kandidaterna på olika sätt. Ett test är japanskt och bygger på fingerfärdighet och konsten att vika vackra pappersfigurer. Aspirerande Takumi utmanas att vika en relativt enkel origami-katt. Men det måste göras med en hand – och det får inte vara den dominerande handen. En perfekt katt ska vara färdigvikt på under 90 sekunder.

Bygg din Lexus RX här.

Modern bilproduktion är i högsta grad automatiserad och använder sig av de senaste tekniska landvinningarna. Hos Lexus lyckas man kombinera hantverksskicklighet med modern teknik. Därför är många av Lexus robotfunktioner programmerade av just Takumi. Resultatet? En hantverksmässig automation där den mänskliga känslan är integrerad med effektiva maskiner.

Den som tittar noga hittar blinkningar till japanskt konsthantverk i samtliga Lexus-modeller.

Sudda ut gränser

Det ikoniska samurajsvärdet katana och dess vackert krökta klinga har lånat ut inspiration till formen på Lexus LC:s kromade taklister, och dörrpanelerna i Lexus LS har sina rötter i den traditionella glaskonsten Kiriko. I Lexus UX interiör märks tankar från arkitekturinriktningen Engawa, där man vill sudda ut gränsen mellan ute och inne. I samma modell finner man också skinnklädsel inspirerad av traditionella Sashiko-sömmar, som i århundraden använts bland annat i kampsportsdräkter.

Små men viktiga exempel på att det går utmärkt att kombinera ultramodern högteknologi med tusenåriga traditioner och kunskap.

Läs mer om nya Lexus RX och bygg den egen bil.

Ett tydligt exempel på hur Lexus för samman japanskt hantverk med banbrytande teknologi är nya Lexus RX, en sofistikerad SUV som förenar förstklassig design med en unik körupplevelse. Den självladdande elhybriden RX 450h har ett modernt uttryck stöpt i japanskt formspråk och så fort du sätter dig i förarsätet möts du av avancerade tekniska lösningar och intuitiva uppkopplade tjänster.

Unika mönster med unik teknik

Avancerad lasersvetsning, som vanligtvis används för att ta fram exklusiva musikinstrument, har använts för att skapa en interiör i världsklass. Träpaneler har genom tekniken fått unika mönster som ger varje bil det där extra, tack vare en kombination av traditionellt hantverk och teknologisk innovation.

I recensionerna har nya RX kallats både vacker och iögonfallande.

– Vår ambition har varit att skapa en helt ny bil, en snygg och modern SUV som håller i längden. Mod är nyckelelement i Lexus design och vi söker hela tiden nya vägar för att få bilarna att sticka ut och höja sig över mängden, utan att för den sakens skulle göra en onödigt komplicerad design, säger Lexus chefsdesigner Koichi Suga.

Detta är nya Lexus RX – upplev den här.

Fakta: Detta är nya Lexus RX

En sofistikerad SUV som sammanför en unik upplevelse bakom ratten med förstklassig design. Den självladdande elhybriden RX 450h har ett kaxigt utseende och så fort du sätter dig i förarsätet möts du av avancerade tekniska lösningar och intuitiva uppkopplade tjänster. RX är en självladdande elhybrid, vilket innebär att bilen sömlöst kombinerar bensin med eldrift och laddas dessutom medan du kör. Inga sladdar och inga laddningstider.

Detta är en annons från Lexus. Besök deras hemsida för mer information.

Kulörerna som består

Vissa kulörer stannar inte vid att vara en trend, de stannar kvar i människors sinnen och på deras väggar. För att hylla dessa tidlösa kulörer har Alcro tagit fram ad.2020, en jubileumskollektion där de samlat de 20 senaste årens favoritkulörer.

Svenskar är förtjusta i att göra om hemma, vilket inte minst syns på de visningsbilder som tas i samband med att bostäder säljs via Hemnet. Vardagsrum och sovrum visas upp i all sin prakt, inbäddade i de senaste trenderna i form av kulör och inredning.

Men det finns vissa kulörer som inte kommer och går, de stannar kvar och blir favoriter. Det är den sortens kulörer som finns samlade i Alcros ad.2020-jubileumskollektion. I kollektionen finns det kulörer som speglar sin tid i historien, samtidigt som de är aktuella i dag, förklarar Yvonne Karlsson, Colour Designer på Alcro.

– Vi vill visa på att det finns möjligheter att förändra sitt hem utan att köpa nya möbler eller att bygga om, utan att istället göra det genom att byta kulör, säger Yvonne.

Fakta: ad.2020

Trender kommer och trender går, men vissa kulörer fastnar i hjärtat. Det har Alcro tagit fasta på när de nu lanserar sin 20:e ad-kollektion, bestående av 20 kulörer. Årets jubileumskollektion har fångat in de senaste 20 årens tidlösa ad-favoriter, trygga uppdaterade val som håller stilen år efter år.

Läs mer om ad.2020 här.

Vad är det med just dessa utvalda kulörer som gör dem till ”överlevare” bland alla andra? 
– Det är kulörer som har ett visst mått av svärta och det är kulörer som har behållit sin popularitet genom de drygt 20 år vi har jobbat med ad. Några mer som accentkulörer och andra som huvudkulörer i olika kollektioner. Kulörer som passar den skandinaviska inredningsstilen fint med flera dämpade neutraler som grått och beige men även favoriter som mjuka blå och rosa nyanser.

Hitta din färg i Alcros jubileumskollektion ad.2020. Läs mer här.

Det har länge varit populärt med minimalistiska lösningar på svenska väggar, vitt och grått i olika nyanser. Istället för perfekta ljusa väggar har trenden i dag rört sig mot att hantverket ska synas och vara tydligt framträdande. Svenskar vill idag ha mer färg, och vi ser fler djärva kulörval och kombinationer, även om vi fortfarande håller basen dämpad och neutral.

Finns det någon kulör som du ser vuxit sig mer populär på senare år? 
– Överhuvudtaget så har trenden gått mot att använda mer färg i sitt hem och bland baskulörerna så har de mjuka beiga nyanserna fått en revival idag. De kompletterar fint de mer färgstarka inslagen i kollektionen

– Så mitt val här blir de varm-beigea Chai eller Cappucino, säger Yvonne.

Varför tror du att just de kulörerna blivit populär? 
– Dels kan man säga att alla trender går i en pendelrörelse och nu är vi på den varmare sidan av kulörspektrat. Efter den vita ljust och fräscht-trenden kom grått och blev väldigt populärt, sedan har vi mjukt glidit över till varmare neutrala nyanser, det vill säga de beiga som ger en mer ombonad känsla. Dels så inreder vi idag mer ombonat och då passar de varma tonerna fint.

Måla med Alcro A1

Alcro A1 är en matt väggfärg med delvis biobaserade organiska ingredienser. Med samma höga kvalitet som du har kommit att förvänta dig får du en färg som inte kompromissar med målningsresultatet. Alcro A1 är ett viktigt steg mot framtidens färg.

Läs mer om Alcro A1 här.

Tänk så här innan du målar

En kulör påverkar hur vi upplever känslan i ett rum. Det finns också flera faktorer som påverkar hur kulören i sin tur påverkar stämningen i rummet. En viktig sak att tänka på är ljusförhållandet och hur det kan komma att förändra kulören när den väl är på väggen. Gör grundarbetet och planera innan du plockar fram penseln.

Många stångas med utmaningen att välja kulör till sina hem. Dels ska kulören vara trendig, men samtidigt klassisk. Bestäm dig först för vilken känsla du vill uppnå i rummet.

Ska det upplevas varmt, svalt, ombonat eller rymligt? Tänk långsiktigt och välj kulör utifrån vad du själv tycker om, snarare än att följa rådande trender, menar Yvonne. Att skapa en mood-board kring ditt projekt kan hjälpa dig sortera ut ditt val av kulörer. Provmåla med kulören i det rum den ska finnas.

Situationen är också avgörande. Många Hemnet-besökare står inför en bostadsförsäljning och vill då göra hemmet tillgängligt för köpare. Då är förutsättningarna annorlunda, förklarar Yvonne. Hon pekar på att vid en visning ska rum snarare neutraliseras än personaliseras. Här gäller det att välja kulörer som gillas av många snarare än att uttrycka sin personliga smak.

– Gråtrut, Sommarregn, Chai, Cappucino, Silverpil är alla kulörer som bildar en fin fond till övrig inredning utan att vara varken dominanta eller tråkiga.

Hitta din färg i Alcros jubileumskollektion ad.2020. Läs mer här.

Detta är en annons från Alcro. Läs mer om deras arbete och hitta din kulör här.

Krickelins drömska tapetvärld

Brukar du drömma dig bort om hur det vore att tapetsera hemma med modiga, färgrika och känsloväckande tapeter? Du är inte ensam. Men många drar sig för att tapetsera med tron att det är krångligt, när det i själva verket är tvärtom.
– Att inte vara stressad och att ha bra verktyg nära till hands är klokt. Använd EasyUp för det är enklast – då behöver du inte dra fram ett tapetbord och kladda med tapetlim överallt, säger Kristin ”Krickelin” Lagerqvist, inspiratör och grundare av en av landets största inredningsbloggar. 

EasyUp, som Kristin Lagerqvist hänvisar till, är en non-woven-tapet som innebär att du limmar direkt på väggen och sen sätter tapeten. Det är en utveckling som gjort tapeter lite enklare och lite mer tillgängliga för alla med både stora och små drömmar.

Kristin Lagerqvist, eller Krickelin som hon är mest känd som, har gjort ett samarbete med Boråstapeter för att tydliggöra att det faktiskt är enkelt att sätta upp tapeter. Som bevis satte hon upp tapeten Rosewood Night i sitt bokrum och dokumenterade allt, klicka här för att se hur hon gjorde. 

Vad är det med Rosewood Night som du tycker om? 
– Jag älskar sirligheten i mönstret, det både tar för sig och är diskret på samma gång. Det finns ett vackert skimmer i tapeten också som ger en fin känsla, säger Krickelin. 

Hon pekar på vikten att följa sin egen personliga smak, att våga gå sin väg, i valet av tapet. 

– Det viktigaste tycker jag är att man väljer en tapet utefter sin egna personliga smak och stil. Fint att tänka på att kulörerna går ton i ton från rum till rum om man väljer mycket mönstrade tapeter – då knyter kulörskalan ihop till en vacker helhet i hemmet.

Rosewood Night är en exklusiv, stormönstrad tapet med ett vackert, slingrande bladverk av rosenträ – vanligt förekommande i österländsk inredning förr men i dag är träden fridlysta. De slingrande bladen i silverskimrande grå och beige toner är tryckta på en dovt blå satängbotten med fin lyster. Mönstret finns också i tre andra färgställningar.

Harmoniskt med indiskt ursprung

Rosewood Night är en del av Boråstapeters lyxiga kollektion Oriental Dreams och är vad som kallas för en foliage, ett bladverksmönster som täcker hela ytan. Stilen har sitt ursprung i indiska mönster, som i sin tur inspirerat många av klassiska engelska mönster likt William Morris.

Rosewood Nights är en nytolkning av denna genre, där de målade ytorna skapar en levande yta. Sissa Sundling är Head of Design på Boråstapeter, hon förklarar att Rosewood Night ska förmedla harmoni, men med en touch av lyx. 

– Då mönstret sveper fint över väggen, fungerar den både i små och stora rum. Den är varken romantisk eller stramt grafisk och den är vad vi kallar en ”sambotapet”, en tapet som båda kan tycka om, utan att kompromissa, säger hon. 

Vill du veta mer om Rosewood Night? Klicka här. 

Krickelin driver en av landets största inredningsbloggar. Här har hon inrett sitt bokrum med tapeten Rosewood Night.

Sissa brinner för tapeter, vilket är svårt att missa. Framförallt vill hon lyfta det hantverk som ligger bakom en tapet, från tidigt idéstadie på designavdelningen till när färgmästaren tar över i tryckeriet och där alla sitter under samma tak i lokalerna i Borås.

– Vi diskuterar alltid teknik innan vi beställer valsar till mönstren och färgerna hjälper de oss att ta fram i ett par intensiva provtrycksveckor. Allt för att designen ska vara perfekt och att inget ska gå förlorat på vägen, förklarar hon. 

Att inreda med tapeter

Det är en sak att köpa en tapet, sätta upp den och sedan ställa ner klistret i förrådet. Det är något helt annat att sätta upp en tapet som blir en del av ett rum och som tar en enkel vägg från att vara just en vägg till en inredningsdetalj i ett unikt utrymme. 

Bokhyllor, sänggavlar, höga byråer och stora tavlor kan dämpa och vara en bra balans till en mönstrad tapet, menar Krickelin. Hon tipsar också om att skippa fondväggen.  

– Textilier mjukar upp och det är inte fel att välja en mönstrad gardin mot en mönstrad tapet. Eller skippa gardiner helt och låta tapeten ta för sig. Testa dig fram. Jag rekommenderar att tapetsera alla fyra väggar för att få en lugn känsla, en fondvägg kan ge ett stökigt intryck.

Passar olika mönster i olika hem, till exempel i en bostadsrätt respektive en villa? 
– Det tycker jag verkligen. Tapeter får naturligtvis helt olika uttryck beroende på hur stort rummet är, hur högt det är i tak och vad det finns för ljusinsläpp. Och sedan utefter de möbler man adderar till rummet därefter. Det är dessa saker man bör ta hänsyn till då man väljer tapeter tycker jag.

Rosewood Night har en tidlös design, men samtidigt är den trendig. Sissa Sundling menar att mörkare färger som dämpad jadegrön, mörkblå och både kalla och varma nyanser har tagit fart de senaste åren. Även mer lyxiga nyanser med skimmer i guld, burgundy och sofistikerade nougattoner, ses i trenderna framåt.

Varje tapet har en historia att berätta, dels via sitt mönster men också genom sin tillverkning. Allt fler efterfrågar mer kunskap om de tapeter de köper, vilket självklart är extra kul för den som är Head of Design på Boråstapeter.

– Många vill idag veta historien bakom tapeterna, är de målade här i vår studio eller är de från vårt arkiv? Att de dessutom är tillverkade enligt gamla metoder för att få den rätta genuina känslan, gör att de är helt rätt i tiden, säger Sissa. 

Läs mer om Rosewood Night och andra kollektioner från Boråstapeter.

Detta är en annons från Boråstapeter. Besök deras hemsida för mer information.

Så inreder du hållbart

Medvetenheten ökar och viljan att göra miljösmarta val växer. Att inreda klokt och miljövänligt innebär att tänka långsiktigt genom att välja tidlös formgivning och material som är hållbara och naturliga. Inredning som samtidigt gör vardagslivet enkelt och vackert. Men hur gör man för att lyckas?

Här hittar du enkla tips och inspiration på hur inredningsstilen kan bli riktigt snygg och samtidigt hållbar. Därtill ställer vi tre frågor om hållbar inredning till Norrgavels grundare och formgivare Nirvan Richter.

Alla de visningsbilder från svenska hem som dagligen publiceras på Hemnet avslöjar trender. 2018 syntes det att det minimalistiska och lyxiga försvann, istället tog det harmoniska, hemtrevliga och trivsamma över. Sakta men säkert har också hållbarhet tagit en större roll i form av hållbara nordiska trämöbler, inredningsdetaljer och återanvända textilier.

Oavsett budget och boendeform går det att skapa ett hem som är hållbart inrett. Miljövänligt och vackert. Men det krävs viss eftertanke, tålamod, samt en rejäl portion viljestyrka för att stå emot den rådande konsumtionshetsen i samhället. Belöningen blir ett hem i äkta harmoni – en plats för välmående.

3 tips för en hållbar inredning

1. Konsumera mindre men bättre. Köp färre inredningsdetaljer och möbler men prioritera hög kvalitet vad gäller form, funktion och fysisk hållbarhet. Låt hemmet växa organiskt; acceptera ärvt, second hand eller lånat och komplettera med nytt av hög kvalitet efter hand.

2. Välj miljövänliga naturmaterial. Material som åldras vackert och naturligt, samtidigt som de bidrar med en ren och hälsosam inomhusmiljö.

3. Ta hand om dina möbler och vårda dem regelbundet. Välj möbler som är konstruerade för att lätt kunna kläs om, målas och repareras vid behov.

3 hållbara och smarta möbelköp

Läs mer om Easy Chair här.

1. Easy Chair – en modern klassiker

Easy Chair från Norrgavel är en nätt fåtölj med ett asketiskt avskalat uttryck som alltid känns lika uppdaterat. Hantverket bakom och sittkomforten är rena perfektionen. Naturmaterialen är noggrant utvalda och allt i stolen kan återgå till kretsloppet – trästativ, en sadelgjord av lin som bär sittdynan av hästsvanstagel, en ryggkudde fylld med sjöfågelfjäder, klädsel av vegetabiliskt garvat läder eller 100% linnetyg. Skönt både för kroppen och samvetet! En modern klassiker som håller i generationer.

Läs mer om Pinnstol här.

2. Pinnstol – en folkhemsfavorit

En oemotståndlig kombination av tidlös design, kvalitet och äkta sittkomfort. Norrgavels Pinnstol är en tolkning av en älskad folkhemsklassiker. Väldigt lätt och nätt, samtidigt som den är tillverkad av massivt trä i alla delar. Skönhet i varenda liten detalj. En stol som håller över tiden i dubbel bemärkelse.

Läs mer om Bord med utdrag här.

3. Bord med utdrag – funktionell finess

Bord med utdrag från Norrgavel är konstruerat för att försköna och förenkla tillvaron. Behagligt avrundat i sina former och med praktiska iläggsskivor som förvaras i bordet. Ett härligt matbord som funkar lika bra på vardagar som till fest. Tillverkat av massivt trä som bara blir vackrare med åren. Enkelt att underhålla och kan vid behov fås tillbaka till nyskick genom slipning och ytbehandling.

3 frågor till Norrgavels grundare

Namn: Nirvan Richter

Ålder: 64 år

Bor: I Malmö

Gör: Formgivare och grundare av Norrgavel

Efter avklarade arkitektstudier och snickeriutbildning valde Nirvan Richter att satsa fullt ut på hållbar inredning och grundade 1991 företaget Norrgavel. Ända sedan dess har Norrgavels möbler karaktäriseras av ord som enkelhet, känsla och närvaro, liksom ärlighet och långsiktighet. Möbler som andas hållbarhet i varje detalj. Vi fick chansen att ställa några frågor till Nirvan – temat är förstås inredning och hållbarhet.

Hur ser inredningen ut  hemma hos dig?

– Jag får ofta en spontan reaktion av nya besökare, typ men det ser ju ut som i en Norrgavelbutik. Jo, jag lever nog som jag lär. Jag gör de möbler som jag själv har längtat efter att leva med och som jag inte hittat på marknaden. Jag vill alltid ha riktigt bra kvalitet och avstår eller väntar hellre än att köpa något som inte håller måttet. Det kan ta tid innan inredningen så att säga sitter, men då det väl skett har jag inte längre något behov av att förändra. Människor som kommit tillbaka efter många år blir ibland förvånade, …men det ser ju likadant ut som förra gången trots att du skulle kunna byta så ofta du vill.

Är svenskar intresserade av att inreda hållbart?

– Norrgavel har haft samma fokus på ekologi ända från starten för 25 år sedan. Det har hänt mycket med svenskarnas miljöengagemang under dessa år. I början höll vi till och med tyst om det eftersom vi på den tiden riskerade att skrämma bort kunder som kopplade eko till gröna vågen. Kring 2006 (Al Gore-filmen, Sternrapporten) hände något, vi märkte en markant ökning av kundernas intresse och medvetenhet. Det har sedan bara fortsatt. Idag ser flertalet av våra kunder vårt hållbarhetsfokus som ett stort plus, men få sätter det i första rummet och viljan att betala extra för det varierar.

Begagnat eller miljövänligt nytt – vad är mest hållbart när man köper möbler?

– Att leva med ärvda saker eller att köpa begagnat är ofta klokt när man tänker hållbarhet. Samtidigt är gamla möbler ibland för utrymmeskrävande, svårskötta och anpassade till en funktion som inte finns kvar. Ett hem för en modern livsstil kräver ofta komplement av nya möbler. Norrgavels ledstjärna är att konsumera mindre men av mycket högre kvalitet. Kvaliteten och hållbarhet gäller såväl form och funktion som att möblerna enkelt går att underhålla och renovera. Naturmaterial som trä binder koldioxid och kan enkelt återföras i naturens kretslopp. Med närproducerat minskas miljöbelastande transporter.

Detta är en annons från Norrgavel. Vill du veta mer om Norrgavels produkter? Klicka här.

Bostadsmarknaden i september

I september fanns det 22 714 aktiva bostadsrätter på successionsmarknaden till salu på Hemnet. Det är den högsta noterade månadssiffran sedan 2013. Samtidigt minskar ökningstakten för utbudet på årsbasis jämfört med augusti.

I september månad var utbudet 4 % högre än året innan. Även för totalutbudet (succession och nyproduktion sammantaget) noterades i september den historiskt sett högsta siffran sedan 2013 på över 36 000 aktiva bostadsrätter under månaden. För nyproduktionen minskade utbudet något i september men är fortsatt på en hög nivå.

22 714

aktiva bostadsrätter på successionsmarknaden var till salu på Hemnet i september.

Efter att amorteringskravet skärptes i mars i år, har antalet försäljningar generellt legat på en lägre nivå jämfört med tidigare år. De senaste månaderna har dock antalet försäljningar av bostadsrätter på successionsmarknaden legat mer i nivå med motsvarande månader tidigare år.

För september månad var antalet sålda 7 % lägre än under september 2017 men något högre än september 2016. När det gäller jämförelser med 2017 bör tilläggas att det var ett år då det skedde rekordmånga försäljningar av bostadsrätter.

I Stockholms län har försäljningsminskningen, sedan skärpningen av amorteringskravet, varit tydligast. På årsbasis minskade antalet försäljningar med 12 % i september. I Västra Götaland och Skåne var motsvarande minskning på årsbasis drygt 1 %. Till stor del är det försäljningsminskningen i Stockholms län som drar ner försäljningen i riket som helhet.

Att minskningen i antal sålda bostadsrätter framför allt gäller Stockholm kan till stor del förklaras av att det, efter amorteringskravets skärpning, är lägenheter med högt pris som säljs i mindre utsträckning än tidigare. Ungefär hälften av lägenheterna i Sverige säljs för två miljoner eller lägre. För dessa ser vi snarast ett något högre antal sålda än ifjol. Lägenheter som är dyrare än två miljoner har dock sålts i betydligt lägre omfattning efter amorteringskravets skärpning.

Att minskningen i antal sålda bostadsrätter framför allt gäller Stockholm kan till stor del förklaras av att det, efter amorteringskravets skärpning, är lägenheter med högt pris som säljs i mindre utsträckning än tidigare. Ungefär hälften av lägenheterna i Sverige säljs för två miljoner eller lägre. För dessa ser vi snarast ett något högre antal sålda än ifjol. Lägenheter som är dyrare än två miljoner har dock sålts i betydligt lägre omfattning efter amorteringskravets skärpning.

Det ökade utbudet och det minskade antalet försäljningarna har gjort att omsättningshastigheten legat relativt högt den senaste tiden. I september låg omsättningshastigheten i riket på 2,56. Det ska tolkas som att det tar knappt 2,6 månader att sälja av det aktuella utbudet givet aktuell försäljningstakt.

12 procent

minskade antalet försäljningar i Stockholm med på årsbasis i september.

Även här sticker Stockholm ut med en omsättningshastighet i september på 2,65 medan motsvarande siffra för Västra Götaland och Skåne var 2,28 respektive 2,39. Utvecklingen av omsättningshastigheten återspeglar tydligt det senaste årets bostadsrättsmarknad med en begynnande tröghet och oro på marknaden under hösten 2017.

Enligt Hemnets Köparbarometer, som mäter bostadsköparnas prisförväntningar, så är köparnas uppfattning om marknaden är i stort sett oförändrad i oktober jämfört med september. Inställningen till bostadsmarknadens utveckling var i oktober klart mindre negativ jämfört med ett år sedan då andelen som trodde på sjunkande bostadspriser var 35 %.

Vill du ha koll på bostadsmarknaden? Skriv upp dig här och få Hemnets nyhetsbrev. Du kan läsa mer om bostadsmarknaden här.